Estimation théorique
Rue Ernest Macé,06600 Antibes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Ernest Macé,06600-Antibes indique un avis de valeur compris entre 784.000€ et 884.000€ , soit un prix au m2 compris entre 7.840€ et 8.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 784.000€ et 884.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 784.000€ et 884.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.790€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.790€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Antibes (06004), comprenant 74047 habitants est de 15,38€, soit un loyer théorique mensuel de 1.538€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,76€, à 27,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 876€ et 2.701€ avec un indice de confiance de 7.32 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-14 | 25 | AV PASTEUR | 3 | 66 | 64 | 334000€ | 5061€ |
2019-05-14 | 32 | AV THIERS | 4 | 90 | 146 | 600000€ | 6667€ |
2023-06-28 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 13 | 393 | 0 | 1350000€ | 3435€ |
2019-11-04 | 8 | RUE FOURMILLIERE | 2 | 50 | 39 | 400000€ | 8000€ |
2022-03-31 | 13 | RUE FOURMILLIERE | 3 | 59 | 37 | 432000€ | 7322€ |
2019-07-04 | 1 | AV PAUL ARENE | 5 | 169 | 228 | 900000€ | 5325€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT ANTOINE | 5 | 86 | 115 | 1262500€ | 14680€ |
2021-12-09 | 24 | RUE DU MARC | 3 | 122 | 40 | 745000€ | 6107€ |
2023-01-09 | 38 | RUE PAUL BOURGAREL | 4 | 62 | 58 | 1235800€ | 19932€ |
2023-03-16 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 42 | 27 | 1010000€ | 24048€ |
2022-12-23 | 13 | RUE DOCTEUR FRANCOIS DELMAS | 3 | 52 | 27 | 840000€ | 16154€ |
2022-03-31 | 7 | IMP ANDREOSSY | 4 | 149 | 79 | 1056000€ | 7087€ |
2020-04-30 | 14 | RUE DE FERSEN | 3 | 69 | 33 | 226000€ | 3275€ |
2023-06-27 | 7 | RUE DU MARC | 3 | 30 | 60 | 538150€ | 17938€ |
2023-01-16 | 7 | AV GUILLABERT | 5 | 140 | 300 | 1420000€ | 10143€ |
2022-08-03 | 5 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 37 | 23 | 242850€ | 6564€ |
2020-10-21 | 9 | IMP SAINT JOSEPH | 3 | 85 | 59 | 348000€ | 4094€ |
2022-10-28 | 9 | IMP SAINT JOSEPH | 3 | 85 | 59 | 382766€ | 4503€ |
2021-11-30 | 2 | 1ERE IMP DU PETIT FOUR | 5 | 170 | 64 | 565000€ | 3324€ |
2021-10-01 | 13 | RUE DU PETIT FOUR | 4 | 77 | 50 | 632500€ | 8214€ |
2020-10-01 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 25 | 335000€ | 4467€ |
2022-03-07 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 75 | 25 | 424411€ | 5659€ |
2020-10-15 | 4 | RUE SAINT JOSEPH | 3 | 46 | 27 | 308650€ | 6710€ |
2019-08-28 | 10 | RUE SAINT JOSEPH | 2 | 50 | 0 | 195000€ | 3900€ |
2023-03-31 | 33 | RUE DES REVENNES | 3 | 45 | 23 | 258250€ | 5739€ |
2019-11-22 | 2 | RUE GENERAL VANDENBERG | 3 | 60 | 30 | 283000€ | 4717€ |
2023-01-06 | 16 | RUE DU CANNET | 3 | 68 | 83 | 705500€ | 10375€ |
2019-05-21 | 4 | ALL DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 376 | 390000€ | 4588€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 34 | 0 | 555000€ | 16324€ |
2022-10-28 | 14 | RUE DU CANNET | 3 | 128 | 32 | 582500€ | 4551€ |
2023-06-14 | 17 | RUE DES REVENNES | 2 | 67 | 45 | 630000€ | 9403€ |
2022-03-15 | 21 | RUE DU PETIT FOUR | 2 | 60 | 49 | 369640€ | 6161€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DES CASEMATES | 3 | 50 | 0 | 650000€ | 13000€ |
2019-10-31 | 12 | IMP DES REVENNES | 2 | 26 | 0 | 132000€ | 5077€ |
2019-07-30 | 8 | IMP SADE | 5 | 120 | 274 | 490000€ | 4083€ |
2019-05-24 | 4 | AV MUTERSE | 3 | 48 | 193 | 290000€ | 6042€ |
2021-09-17 | 5 | AV COURBE | 4 | 72 | 0 | 395000€ | 5486€ |
2020-12-04 | 12 | RUE DES PALMIERS | 2 | 40 | 31 | 220000€ | 5500€ |
2020-07-17 | 10 | RUE DE LA POMPE | 3 | 95 | 53 | 530000€ | 5579€ |
2023-01-26 | 14 | RUE DE LA BAUME | 5 | 150 | 55 | 750000€ | 5000€ |
2019-08-08 | 23 | RUE GUILLAUMONT | 3 | 65 | 35 | 420000€ | 6462€ |
2023-01-25 | 23 | RUE GUILLAUMONT | 3 | 65 | 35 | 722500€ | 11115€ |
2021-11-23 | 32 | RUE DU HAUT CASTELET | 1 | 42 | 28 | 420000€ | 10000€ |
2023-03-06 | 38 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 62 | 50 | 480000€ | 7742€ |
2019-08-19 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 390000€ | 9750€ |
2022-10-06 | 8 | RUE DU HAUT CASTELET | 3 | 40 | 32 | 550000€ | 13750€ |
2019-11-21 | 7 | RUE DES PALMIERS | 1 | 35 | 0 | 240000€ | 6857€ |
2021-10-14 | 9 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 108 | 42 | 1000000€ | 9259€ |
2022-11-22 | 35 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 105 | 62 | 1815000€ | 17286€ |
2022-05-03 | 12 | AV LEMERAY | 4 | 102 | 311 | 590000€ | 5784€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DU BAS CASTELET | 3 | 120 | 40 | 561910€ | 4683€ |
2019-06-28 | 14 | RUE DU BAS CASTELET | 4 | 90 | 45 | 875000€ | 9722€ |
2022-06-16 | 24 | RUE DU BAS CASTELET | 6 | 150 | 73 | 980000€ | 6533€ |
2021-10-14 | 2 | RUE DES PECHEURS | 2 | 68 | 35 | 500000€ | 7353€ |
2022-08-03 | 5 | IMP AUBERNON | 2 | 40 | 0 | 240000€ | 6000€ |
2020-11-09 | 40 | AV REIBAUD | 3 | 40 | 175 | 350000€ | 8750€ |
2020-04-01 | 1 | RUE RENE LAPORTE | 3 | 100 | 50 | 770000€ | 7700€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DES ARCEAUX | 2 | 66 | 0 | 412000€ | 6242€ |
2023-03-07 | 7 | RUE DU BATEAU | 3 | 66 | 0 | 848000€ | 12848€ |
2020-10-30 | 1 | RUE BARQUE EN CANNES | 3 | 98 | 49 | 931000€ | 9500€ |
2022-01-18 | 42 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 50 | 32 | 500000€ | 10000€ |
2022-06-22 | 5 | RUE DU SAINT ESPRIT | 2 | 36 | 23 | 370872€ | 10302€ |
2023-03-29 | 13 | PL DU REVELY | 4 | 135 | 33 | 1800000€ | 13333€ |
2021-05-31 | 14 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 85 | 279 | 584000€ | 6871€ |
2022-07-12 | 18 | RUE BARQUE EN CANNES | 3 | 86 | 0 | 1300000€ | 15116€ |
2022-06-14 | 46 | RUE DE LA TOURRAQUE | 3 | 39 | 39 | 519000€ | 13308€ |
2022-08-31 | 27 | AV REIBAUD | 3 | 45 | 150 | 340000€ | 7556€ |
2019-08-26 | 9003 | IMP FOURNEL BADINE | 5 | 178 | 647 | 493500€ | 2772€ |
2021-11-02 | 8 | PROM AMIRAL DE GRASSE | 2 | 42 | 20 | 428420€ | 10200€ |
2022-07-20 | 1 | RUE DU REVELY | 3 | 86 | 41 | 547500€ | 6366€ |
2019-07-04 | 25 | AV GAZAN | 4 | 71 | 253 | 590000€ | 8310€ |
2020-06-17 | 17 | AV GEORGES 5 | 4 | 89 | 611 | 589000€ | 6618€ |
2021-09-08 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 262 | 385000€ | 5133€ |
2021-02-15 | 6 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 298 | 330000€ | 3474€ |
2020-12-22 | 58 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 385000€ | 5066€ |
2021-05-28 | 28 | AV DES FRERES ROUSTAN | 4 | 91 | 263 | 880000€ | 9670€ |
2019-09-10 | 53 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 259 | 422500€ | 4447€ |
2021-09-22 | 16 | AV DU CHATAIGNIER | 3 | 85 | 439 | 400000€ | 4706€ |
2021-08-23 | 8 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 85 | 231 | 387750€ | 4562€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DES ROSES | 4 | 85 | 455 | 720000€ | 8471€ |
2023-02-21 | 19 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 75 | 414 | 543500€ | 7247€ |
2019-09-11 | 33 | AV DES FRERES ROUSTAN | 3 | 104 | 412 | 585000€ | 5625€ |
2023-02-10 | 17 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 60 | 385 | 285000€ | 4750€ |
2022-01-14 | 8 | IMP DES ROSES | 5 | 156 | 445 | 1650000€ | 10577€ |
2022-07-04 | 50 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 76 | 374 | 618140€ | 8133€ |
2020-10-14 | 14 | AV MAS ENSOLEILLE | 3 | 64 | 368 | 400000€ | 6250€ |
2019-06-21 | 6 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 134 | 653 | 820000€ | 6119€ |
2019-07-26 | 8 | AV PAUL GIGNOUX | 4 | 60 | 568 | 626200€ | 10437€ |
2022-11-07 | 42 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 95 | 163 | 480000€ | 5053€ |
2020-05-12 | 10 | AV PAUL GIGNOUX | 5 | 142 | 499 | 740000€ | 5211€ |
2020-10-12 | 16 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 135 | 522 | 400000€ | 2963€ |
2020-03-20 | 20 | CHE DE PROVENCE | 4 | 84 | 313 | 617100€ | 7346€ |
2023-02-09 | 1 | AV HENRI DONIOL | 6 | 151 | 624 | 1410000€ | 9338€ |
2021-05-18 | 22 | AV DU CHATAIGNIER | 6 | 180 | 0 | 190000€ | 1056€ |
2019-09-25 | 24 | CHE DE PROVENCE | 5 | 114 | 397 | 665000€ | 5833€ |
2023-01-16 | 5 | IMP LORINI | 3 | 108 | 0 | 1272000€ | 11778€ |
2020-05-26 | 45 | AV REIBAUD | 7 | 168 | 1294 | 1450000€ | 8631€ |
2023-06-07 | 17 | AV DE PROVENCE | 6 | 126 | 279 | 1050000€ | 8333€ |
2021-01-22 | 47 | AV REIBAUD | 4 | 85 | 263 | 410000€ | 4824€ |
2022-10-10 | 9 | AV PAUL GIGNOUX | 3 | 79 | 371 | 520000€ | 6582€ |
2020-04-30 | 9002 | AV MAS ENSOLEILLE | 4 | 114 | 587 | 390000€ | 3421€ |
2019-09-26 | 15 | AV EMILIE | 7 | 118 | 613 | 610000€ | 5169€ |
2020-12-17 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 701395€ | 8767€ |
2022-01-11 | 5 | IMP JEAN MENSIER | 3 | 80 | 309 | 800000€ | 10000€ |
2019-12-17 | 5 | CHE FOURNEL BADINE | 4 | 57 | 374 | 300000€ | 5263€ |
2019-07-01 | 15 | AV DE LA VERTE PAGANE | 3 | 68 | 499 | 240000€ | 3529€ |
2020-12-22 | 28 | CHE DE PROVENCE | 3 | 54 | 521 | 250000€ | 4630€ |
2020-02-21 | 26 | CHE DE PROVENCE | 7 | 185 | 398 | 770000€ | 4162€ |
2021-07-28 | 45 | AV REIBAUD | 4 | 126 | 0 | 640000€ | 5079€ |
2019-05-10 | 27 | CHE VIEUX DE SAINT JEAN | 5 | 108 | 495 | 615102€ | 5695€ |
2023-02-20 | 26 | AV PHILIPPE ROCHAT | 3 | 80 | 464 | 625000€ | 7813€ |
2022-05-31 | 6 | AV MAURICE PEREZ | 4 | 89 | 328 | 420000€ | 4719€ |
2021-03-26 | 27 | AV DU PARC LAVAL | 5 | 140 | 348 | 540600€ | 3861€ |
2021-07-20 | 26 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 142 | 588 | 430000€ | 3028€ |
2021-08-09 | 6 | AV DU PARC LAVAL | 4 | 92 | 260 | 375000€ | 4076€ |
2021-12-23 | 2 | AV AUGUSTE RENOIR | 8 | 202 | 723 | 1300000€ | 6436€ |
2021-06-09 | 5 | RUE PAUL BOURGET | 6 | 172 | 618 | 825000€ | 4797€ |
2019-06-06 | 9014 | AV TANAGRA | 4 | 151 | 545 | 610500€ | 4043€ |
2023-01-11 | 9 | AV SAINT DONATIEN | 5 | 100 | 395 | 1050000€ | 10500€ |
2022-07-18 | 39 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 64 | 146 | 250000€ | 3906€ |
2022-05-19 | 2 | AV BONAPARTE | 7 | 170 | 735 | 850000€ | 5000€ |
2020-07-01 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 195 | 486 | 1582500€ | 8115€ |
2021-10-18 | 16 | AV HENRI DONIOL | 4 | 138 | 577 | 1270000€ | 9203€ |
2021-03-02 | 13 | AV SAINT DONATIEN | 4 | 92 | 319 | 520000€ | 5652€ |
2020-08-04 | 9016 | AV TANAGRA | 8 | 130 | 464 | 370000€ | 2846€ |
2020-11-16 | 1 | AV DES AIGLES | 3 | 93 | 610 | 570000€ | 6129€ |
2021-03-01 | 3 | RUE BICON | 3 | 93 | 371 | 700000€ | 7527€ |
2022-02-10 | 8 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 4 | 93 | 518 | 523810€ | 5632€ |
2019-12-26 | 9021 | IMP BEL AIR | 4 | 131 | 0 | 23000€ | 176€ |
2020-06-22 | 7 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 3 | 130 | 512 | 807680€ | 6213€ |
2020-04-27 | 9495 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 5 | 112 | 535 | 466981€ | 4169€ |
2019-05-15 | 15 | AV DU MIDI | 5 | 170 | 609 | 670000€ | 3941€ |
2021-03-23 | 3 | AV JEAN MARIE CHARCOT | 6 | 133 | 513 | 800000€ | 6015€ |
2022-07-27 | 48 | AV PHILIPPE ROCHAT | 2 | 30 | 388 | 190000€ | 6333€ |
2022-11-28 | 35 | CHE FOURNEL BADINE | 5 | 140 | 288 | 750000€ | 5357€ |
2021-02-18 | 16 | RUE BICON | 5 | 140 | 463 | 800000€ | 5714€ |
2019-09-27 | 3 | AV DU MIDI | 6 | 152 | 655 | 530000€ | 3487€ |
2021-07-30 | 28 | AV DES CHENES SALIS | 10 | 227 | 500 | 1350000€ | 5947€ |
2019-09-27 | 28 | RUE BICON | 7 | 141 | 685 | 430400€ | 3052€ |
2021-06-11 | 9000 | CHE DE LA VIGIE | 5 | 180 | 799 | 960000€ | 5333€ |
2022-06-28 | 10 | AV DU PETIT COTEAU | 2 | 65 | 226 | 335000€ | 5154€ |
2021-06-29 | 26 | AV DES CHENES SALIS | 5 | 126 | 683 | 1650000€ | 13095€ |
2022-02-28 | 32 | RUE BICON | 3 | 72 | 298 | 568000€ | 7889€ |
2021-08-30 | 13 | AV DU PETIT COTEAU | 3 | 76 | 325 | 617030€ | 8119€ |
2019-10-25 | 480 | CHE DU PUY | 3 | 46 | 438 | 90000€ | 1957€ |
2020-06-29 | 9 | ALL DU CENTRE | 4 | 95 | 362 | 560800€ | 5903€ |
2022-06-22 | 1 | BD DU CAP | 7 | 176 | 573 | 2100000€ | 11932€ |
2020-09-29 | 5 | AV HECTOR BERLIOZ | 4 | 127 | 665 | 920000€ | 7244€ |
2019-12-03 | 6 | AV HECTOR BERLIOZ | 6 | 268 | 668 | 680000€ | 2537€ |
2020-06-16 | 11 | AV PIERRE CURIE | 6 | 166 | 671 | 790000€ | 4759€ |